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澳大利亚四面环海，拥有洁净细腻的沙滩、灿烂的阳光和茂密的热带雨林。澳大利亚不仅风景美丽，惹人驻足，而且风土人情也极有特点，这也是其魅力大增的原因所在。澳大利亚人既有西方人的爽朗，又有东方人的矜持。他们兴趣广泛，喜欢体育运动，如冲浪、帆板、赛马、钓鱼、地滚球、澳式足球(Australian rules football)、橄榄球(Rugby)及游泳等都有众多的热衷者。澳大利亚移民前，不妨提前了解一下当地的 【讨厌兔子？！】 除了基本的风俗习惯，不同的文化背景之下的生活必然也有着不一样的禁忌。就像我国人民不喜欢数字四，认为蝙蝠是不吉祥的动物，澳洲的人民非常不喜欢兔子，他们认为兔子是一种非常不讨喜的动物，见到兔子非常不吉利。与他们交谈时，多谈旅行，体育运动及到澳大利亚的见闻。 【周日上午没空约会】 澳大利亚人有个绝对无法通融的习惯：那就是每周日上午，一定到教堂（教堂数以千计）听道。澳大利亚人自古至今，一直严守“周日做礼拜”的习惯。一般欧美人士，周日一清早就去打高尔夫球，有时候，还利用打球的时候，大谈生意。亿万元的合约，往往在场上就“一言为定”了。可是你想在澳洲人身上来这一招，保证不管用。因此，要避免在周日上午约他们出来。 【着装的多样化选择】 在穿着上，澳大利亚人对牛仔裤情有独钟，但在正式场合男士都要着西服，还要打领带。女士平时大部分时间穿裙子，但在参与社交活动时也要穿西装外套。初次见面时，仍不妨穿西装。而当地土著居民的着装就很随意了，身上涂抹的油彩图案也有很多种类。澳大利亚的原住民较为保守，一般不喜欢游客替他们拍照，因此切勿贸然偷拍，以免引起误会。此外，还需要注意的是，在参加社交活动时要避免一些不雅观的小动作，像伸懒腰、打哈欠都应该尽量避免。 【房屋坐南朝北？】 位于南半球的澳大利亚，与北半球的我国的季节恰好是颠倒的。也因为地理位置的不同，那里房屋的朝向与我国“坐北朝南”的习惯也是有所不同的。我国俗话说：“有钱不住朝北房”，但这句语在澳大利亚不适用。在澳大利亚，房屋都是朝北的，这样的方向的房屋才冬暖夏凉。 【小费不要随意给】 澳大利亚有适合各种不同需要的人度假、观光、旅游的景区。澳大利亚人对海外游客热情、友好。澳大利亚不流行小费，但服务人员如果为你提供了额外的服务，可给适当的小费，数目不宜多。 【不爱讨价还价】 到商店里买东西不要讨价还价。很多人买东西时都喜欢讨价还价，在澳大利亚这一点却非常不流行。澳洲商人不习惯在讨价还价上浪费时间。所以，通常他们在采购货物时，多采用招标的方式，其目的在于，根本不给对方讨价还价的机会。 【赴约要准时！】 待人接物的氛围很随意的澳洲人民在时间上却极为准时。他们的时间观念非常强烈，与人约好见面时间之后都会准时赴约。如果当地人邀请你到家里做客，在约好的时间务必要准时到达。在赴约时带一瓶葡萄酒或者给主人带束美丽的鲜花都是不错的选择。 很多要移民的人们会选择澳洲，因为澳大利亚不仅风景美丽、人口稀少，而且社会福利也很丰厚。如果您选择移民澳洲，希望以上介绍的民俗以及一些禁忌的事项能够帮助您更好更快地融入当地的生活。
对澳洲房产有过初步了解的人都知道产权年限是澳洲与中国房产最大的区别之一，澳洲“永久产权”，而中国只有“70年土地使用权”。那么到澳洲买房，还有哪些规定是跟国内不一样的?本文我们将介绍一些与法律有关的内容，以此帮助您更好地置业澳洲。 1、澳洲房产所有权 澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权）。那么这到底意味着什么？实质上”永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地。在中国，目前这一期限是70年（国内最近对使用权的问题讨论热烈，估计70年的使用权可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题）。过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，永久产权更优越， 并能卖出高价。 2、购买澳洲房地产项目的定金 购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，泰国为15-30%，中国是30%，等等。支付10%较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势， 在初期为您保留您的投资物业。如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其投资其他项目（包括房产项目），这样相同的投资额就能获得更高的投资收益。而且您可以在签订合同和交房之间的这段时间来改善您的财务状况而无须为交付大笔定金而苦恼。对于购置期房而言，只要在签订合同时交付10%的定金，在之后到交房的1到2年的过程中无须支付任何费用直至交房。所以说，在购买期房的过程中，澳洲这一优势就得到更大程度的体现。但是在国内，买了期房的房奴们，刚刚凑齐了首付款，就不得不开始一边还贷款，一边付租金，日子真实苦不堪言！ 3、无本金贷款 在澳大利亚，银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息（还息不还本）。购买房产时，这是一个不错的策略，特别是对一项投资来说，如果这能降低您的偿付额而使您能利用其他让您积累财富的机会。当然，这种贷款方式有一定的年限限制，一般为5年，5年之后，可以继续贷款另行申请，申请成功与否取决于您的信用状况。 4、购买期房的风险 一个人们频繁问到的问题是，如果购置期房，而销售方不能按时交房，我们所支付的首付款会出现什么情况。许多人按照国内的操作模式误以为销售方在建设期间会使用买家的首付款。而事实上不是这样，在澳洲真实情况是所有的首付款均保存在律师的信托账户中。（律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由政府监管，万无一失）这笔款项，不经您的允许，开发商不得擅自挪用，当然，作为首付款，没有开发商的允许，您也不得随意去用。如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者。这就向您提供了更大的保障，防止您首付款的损失。所以您不用担心开发商卷款逃跑，或者烂尾楼的风险。因为这种事情在澳大利亚百年难遇。 5、成熟的法律体系 澳洲拥有强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法系统。澳大利亚有公开、有效和透明的法律框架，且澳大利亚的房产市场受严格的国家房产和消费者法律的密集监管，保证您作为一名购买者而受到法律全面的保护。如果出现争议，您有权聘请专业律师来保护您及您的财产。在有些国家，法律并不健全，意味着您作为房产所有者的权利常常得不到有效的保护。其实可以说，您所知道的大多数澳洲房产投资的优势都是由澳大利亚完善的法律制度决定的。 6、灵活运用资产 在澳大利亚，通常的做法是用一处房产资产为另一处作抵押。随着您付清贷款以及房产的升值，权益也会增加。例如，如果您当前房产价值为40万澳币，还需供款10万澳币，则您就有300,000澳元的资产。您可以按许多种方式来使用这项权益，如再投资房产、用来度假或购买股票。事实上，利用权益来置业是一项在澳大利亚常见的投资策略，且使房产投产者能更有效的积累财富。而在其他国家中，很难获得这一认可，限制了您的选择并实质上限制了您的投资组合。对这一条的另一种描述是：可以把房产增值部分套现。 7、租金收益 最近，由于空置率低达1%, 出租市场强劲，澳大利亚房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率的情况下，投资者会收到5-8%的相当大的租金收益。这些收益是对房产投资者的一笔巨额收益，也最大程度降低了您的现金支出。 8、物业管理 澳大利亚的物业经理一般水平较高，会处理好从找到合适的租户到维修管道的所有事情。现在，在一个小区内入住一名物业管理经理正变得十分普遍。物业经理会每周七天、一天24小时提供服务。一般物业管理经理会在该小区买下一套住所，并买下该小区的物业权，从而服务并管理该小区所有物业工作，从而为他们自己带来财务上的利益。一个优秀的物业经理不仅使您解除了负担，倘若他们能找到爱护您房产的”好”租户，也就减缓了您家具装备和陈设及其他资产的折旧。 9、贷款偿还和交房 在澳大利亚购买房产时，银行还款在交房后（工程竣工时）才开始（这条本来是极为正常的，但是在国内，房子还在盖，就让购房者交付所有的房款，实在是说不过去）。这对您有很多好处，特别是购买期房，因为一般在交房前有1到2年的时间。这就使您有更多的时间来准备将来的房款偿还问题。当然您也可以有充足的时间去筹备贷款事宜。 10 、税务问题 作为一名外国投资者，您也可享受优惠税收政策。这些税收方面的收益可以完全逐项算出，因为这些是根据您的收入及税务等级而定。通过澳洲房产投资，您可申报应纳税收入，并运用您投资所产生的支出来有效减少您的纳税义务。 所谓”negative gearing”例如，如果您贷款置业，则所有的费用和您因贷款所付的利息均可用来抵税，或如果您在澳大利亚工作，投资房产所累计的抵税额度可用来冲减您的个人所得税。这样，就更真实的反应您投资澳洲房产的收入。收取的所得税也就更加合理。投资者可利用澳洲银行宽松的金融政策，运用自身闲置流动资金置业澳洲，无需全款投资，运用一套全款的资金可投资3套至4套房产，将投资风险降为零，投资回报利润最大化！
澳大利亚是一个传统的移民国家，为了国家利益，促进经济发展，澳大利亚欢迎来自世界各地的移民。澳大利亚也是一个法律体系非常完善的国家。澳大利亚的移民法律体系主要由三级组成： 第一级：法律。现行移民法是《1958年移民法》及其经过多年修改后形成的，移民法律的修改和制定，必须是由国会议员提出，经国会表决批准修改或制定的。 第二级：法规。现行移民法规是1994年制定的。它的制定者是澳大利亚移民部，但是需要经澳大利亚国会批准，才能交付移民部实施执行。如2012年11月起在移民类别中增加188C的签证类别，取消原来的163类别的移民签证号，改为188类别签证号。 第三极：移民部政策与程序规则。移民部政策与程序规则是澳大利亚移民部制定并在内部运用的。这些政策与程序规则必须是成文的，不需要国会批准，所以经常变化，是最难掌握的政策和程序规则。如在2015年4月初，移民部宣布暂定各州对188C的EOI审批的权利和真是不接受188C申请，7月1日后重新开启188C的申请 澳大利亚现在执行的移民法律最突出的特点是，一是亲属团聚和血统的原则十分明显，凡是澳大利亚公民或者是澳大利亚永久居民的亲属，均可以在符合移民部的条件的前提下，优先获得批准移民。二是移民必须有利于澳大利亚的社会进步和经济发展，即对外国公民中的专业技术人员和投资者持欢迎态度，积极鼓励他们来澳大利亚定居。
澳大利亚作为一个移民大国，移民法已经越来越完善，除了PR外，签证持有人一般都会发现自己的签证通过信会有多个四位数的签证条款，那么这些签证条款的含义是什么呢，下面大家就跟着小编一起来解读一下吧！ 1、8101条款，不可以在澳大利亚工作，这里的工作是指在澳从事获得收入的任何活动。 持有这张签证是不能在澳洲工作的，一般是出现在澳大利亚600签证上。如果你持的是学生签证，想在澳大利亚打工的话，一定要记得在入境之后，向澳大利亚移民局申请工作许可。申请工作许可比较容易，只需要在移民局填写表格，注册，交费，当天即可办妥。澳州移民局希望通过这种方式，能够对所有的国际学生作登记，对他们的情况作进一步的了解。目前澳洲学生签证打工的规定是， 每周不超过20小时，假期不限时。这个规定适合所有的学生签证。 2、8202条款，如果持有学生签证（576类的国防和资助类学生除外），那么学生必须注册在一个需要全职学习的课程中；必须在课程中的每一个学期保证80%以上的出勤率（以学校记录的出勤率为准）；必须在每一个学期的成绩中要取得满意的学习成绩，也就说如果你持有学生签证去澳大利亚，那么必须得履行一个学生的义务，最基本的就是得学习。 3、8206条款是指学生在入学的前12个月不可以更换学校，因为澳大利亚 不准许学生在到达澳大利亚后的头12个月内转学。原因是澳洲政府要保护学校的利益。那么我们广大学生在出国前一定要了解清所要就读学校的所有情况。 4、8501条款，学生需要在澳大利亚有医疗保险，有了保险，在出状况以后才可以看病，这是大家都可以理解的 5、8516条款是指学生要一直满足学生签证的条件，也就是在你递交签证时所声明的个人和家庭的情况应该保持一致。 6、8517条款，当学生签证持有者有适龄子女来澳大利亚团聚超过三个月，就必须要为他们安排上学。 7、8532条款，如果签证持有者没有年满18岁，并且不是澳大利亚政府资助或者国防类学生，并且来澳洲没有和父母/监护人/一个超过21岁品行良好的被父母或者监护人提名的申请人的亲戚，那么申请人必须要在学校安排的宿舍，接受学校提供的福利安排，在没有学校的许可情况下不可以调换宿舍。这是因为低龄学生出国学习，生活是个大问题，澳洲政府为了保证学生的成长环境，避免低龄学生因自制力差，而出现问题，极大地保护了在澳洲读书的学生。 8、8533条款，学生在抵达澳大利亚七天内要通知学校自己的准确住址，如果在今后的学习过程中搬家或者变换住址，也必须要在七天内通知学校更新住址，这是为了确保学校和移民局能够及时找到你，并且传递给你重要信息的保障。 9、8503，No Future Stay,是指签证持有者到达澳大利亚后，在澳居留期间将无权申请除难民签证或者过桥签证外的任何其他签证，此条款在签证过期后仍然有效，因此签证持有者不能在此签证过期后在申请其他任何签证。持有8503签证入境的人在签证有效时间内离境后可再次申请旅游签证入境。但他们可能会发现他们的下一个旅游签证上也有8503的条款。 此外，还有其它常见的条款如下： 8105：签证持有人每两周不能工作超过40个小时，假期除外。 8534：签证持有人在签证到期后除了少数几个签证外，无法在澳洲申请更换另一个签证，该签证条款适用于风险评估等级第三或第四类别的学生，并且课程长度少于10个月。如申请人申请485或者技术移民签证，通常可直接申请豁免该条款。 8203：签证持有人不得更换课程，除非获得移民局同意，通常适用于573，574，576签证类别。 8204：签证持有人就读研究生，博士学位，衔接课程时，不得更换课程。 8303：签证持有人不得参与有损澳洲社区安全的活动。 8523：签证持有人的家庭成员不得晚于签证持有人离开澳洲。 签证条例的解读对于申请人来说至关重要，有些签证持有人因为误解签证条例，甚至忽略签证条例而导致签证被拒，甚至禁止入境，小编在这里提醒大家，一定要注意以上这些签证条列哟！
澳洲商界再度发起宣传，希望改革457签证系统，声称是时候消除技术外劳方面的错误信息了。商业团体纷纷指出，政府应当废除工党时代制定的劳工市场测试要求。澳洲移民有可能又要放宽了！放宽了！放宽了！ 澳洲工商业联合会（Australian Chamber of Commerce and Industry）致信生产力委员会（Productivity Commission）称，劳工市场测试应当取消，它一直呼吁废除劳工市场测试。澳洲矿业和金属业协会（Australian Mines and Metals Association）警告称，该测试会增加繁琐的程序。矿业和金属业协会的政策及公共事务执行董事巴克兰表示，在有些高技术职位豁免测试的情况下，资源业的雇主也希望废除这种没必要的要求。如果这项计划废除之后，海外劳工来澳洲就会变得更容易！ 457外劳工资门槛不宜升与此同时，雇主团体则准备应对一项独立审查，审查对象是457外劳可能加入的岗位的最低工资门槛。工商业联合会反对将外劳工资门槛上调至超过通胀率的水平，认为边远地区的雇主也应当获准以低于门槛的工资雇佣技术外劳，只要工资符合该区域的市场价格。社会上有一种错误观念，即外劳夺走了澳人的饭碗。预计“临时技术移民收入门槛”（Temporary Skilled Migration Income Threshold）的报告会在4月底出炉。当前的门槛为5.39万元。为终结当初澳中自贸协定方面的纠缠，政府同意了工党提前开展工资门槛审查的要求。 除了研究恰当水平的门槛，审查还会研究通胀影响及边远地区优惠。在争论澳中自贸协定时，工党坚称要把门槛提升到5.7万元，但后来放弃了，因为有人指出，这个门槛对于乡村地区太高。收入门槛应当维持在当前水平，不过门槛应当随通胀变化而变化的观点也有一定道理。不过，对边远地区来说，有人呼吁要降低门槛，因为都市与边远地区的劳工市场存在差距。门槛上调得越高，有能力聘请457签证持有者的企业和职位就越少。这不仅仅会对难以寻找技术劳工的企业带来真正的问题，对边远社区而言也是如此，因为那里负担不起能聘请到技术劳工的工资。不应当允许雇主向外劳支付低于同等澳洲工人在相关边远地区能获得的工资。目前，受困于技能短缺的区域，例如北领地，可以使用指定区域移民协议。根据这种协议，雇主可以申请低于工资门槛10%以下的优惠，只要所在区域的生活成本低于全国平均水平，且外劳的工资跟当地澳人一样。但兰伯特指出，企业并不一定能够享受到这种协议。 457签证改革在即 457签证改革的立法于近日正式在联邦国会通过！移民部长在其官方网站上宣布了这项政策！移民部长杜敦（Peter Dutton）近日宣布，国会已正式通过立法，禁止个人通过提供担保协助外国工人获得临时或永久性居住身份，并从中收受回报；海外工人以向雇主付钱的方式获得临时或永居身份也是违法行为。新法旨在保障澳洲移民计划的诚信性，保护海外工人中弱势者的权益。近期针对457签证计划展开的调查发现多例疑似“买卖签证”的活动，但由于存在法律空白，移民与边境保护部无法采取行动。今天进行的政策调整传达出一个清晰信号，这种行为不会被容忍，而且有严重后果。违法者将面临最高两年的监禁，还面临最高32.4万澳元的罚款或被吊销签证。这项于今年9月份正式在国会提出的法案，于11月10日在联邦下议院通过，并于11月11日在参议院进行讨论，最终在11月25日正式通过了联邦上下议院！ 法案规定： 根据最新的移民法修订案规定，该项法案不仅适用于457签证项目，而且还适用于其他临时以及永久技术移民签证类别！该法案中明确表明，雇主不能向签证申请者收取任何“好处”（Benefits）。 移民局也规定，这些好处包括：也就是说，除了金钱之外，雇主也不能从雇员处收取任何个人财务、服务、礼物等。其中包括从签证申请者的薪水中扣除部分收入、支付商品或服务以及不支付员工薪酬等。另外，移民局还规定，签证申请者也不能通过性（也就是为雇主“献身”）的方式，来获得担保资格。此改革将于12月初正式施行。 惩罚如果违反任何上述法律规定，签证申请者的申请会遭取消。违法的个人将面临6.48万元的罚款，违法的公司将面临32.4万澳元的罚款。违法者还将面临长达两年的监禁。 最新改革还包括： 该次新的签证规定也明确了工资标准。新规定还要求需获得强制许可及注册证明。457签证持有者必须在抵澳的90天内取得强制许可或注册证明。如果已在澳洲，则为获得签证后的90天内取得以上证明。这也意味着，他们必须在抵澳的90天内开始工作；对于已在澳洲的人来说，则是在获得签证后的90日内开始工作。企业在招募海外劳工前，必须先招募澳洲本地人或澳洲永久居民。所有签证申请人的健康核查要求也将作出改变。许多临时签证持有者只在特殊情况下才需进行健康核查，现在短途旅行或也要进行健康核查了。受雇于小商业雇主的457签证持有者必须享有和大企业同样的工作待遇明确市场支付率。同时要求工厂车间也必须按照企业工作协议来进行支付。 多少人已经移民澳洲？ 澳大利亚在去年已发出临时签证736,000份，发出PR永久居住权签证204,000份。委员会表示，依照目前的移民水平，澳大利亚的人口将在2060年达到4000万人，实际人均收入也将提高50%。而如果没有外来移民的话，澳大利亚的同期人口将只会增长到2700万，实际人均收入也只会增长42%。 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
首先我们先来看看，护照在什么情况下需要重新补办： 1、护照有效期不足一年； 2、护照签证页即将用完的； 3、护照上有携行儿童，需单独持用护照的； 4、容貌变化较大的； 5、中国驻加使领馆认可的其他情形； 6、护照丢失了 最常见的是第一种和最后一种情况！童鞋们记得没事的时候看看护照的过期时间，因为很多签证办理的最长有效期一般都不会超过护照过期时间，例如：办理续签的护照快过期了，然后本来可以续签好长时间的签证最后只续签了几个月。 丢了护照、签证的处理步骤 1、想办法找到丢失护照和签证的复印件。 护照和签证等复印件能在后面的自救过程中减少很多不必要的麻烦，更好的配合工作人员提高办事效率。如果找不到复印件，最好是能找到签证号/Client ID。 2、到离你最近的警察局 （RCMP）报案。 用google等地图软件搜索RCMP离你最近的办事处，向工作人员提供自己有的证件，比如驾照，学生证等。如实说明护照丢失过程。然后工作人员会给你一个报案号码Case Number，这个一定要保留好，之后补办证件时会用到。 报案的目的一方面是为了能让警察帮忙看是否有人捡到护照后交到警察局，另一方面是为了防止不良分子盗用护照进行不合法的行为，如果在警察局有遗失证明的话就不用担心了。 3、补办签证 大部分人的签证都是在护照里的，所以护照和签证往往会同时丢失。去加拿大移民局（Immigration Canada）网站下载补办需要的表格，按要求填写完表格之后，附上报案时的case number，原护照以及原签证的复印件。将以上资料亲自送或者邮寄到加拿大移民处理中心。建议亲自送去，这样能减少补办的时间，而且防止在邮寄的时候信件丢失造成不必要的麻烦。 4、在等待补办签证的同时准备补办护照需要的资料 需要的材料包括以下： * 申请表格： 如实、完整填写《中华人民共和国护照/旅行证/回国证明申请表》1份； * 照片：近期正面免冠2张彩色照片（照片尺寸为48×33毫米，头部宽度为21至24毫米，头部长度为28至33毫米，相片的背景为白色）； * 遗失护照的复印件，合法出入境证明，如出入境印记、加拿大签证复印件。如无护照复印件，须提供遗失护照的号码、签发日期和签发机关及护照有效期； * 下列一种证件或其复印件：国内身份证、国内户口簿、或出生公证书； * 在加拿大的居留证件（如枫叶卡、工作或学习许可、签证等）的原件及复印件。如原件一并遗失，应向加拿大政府有关部门申请补发；枫叶卡需要复印正反面； * 签证复印件 （学习，工作，旅游签证或者枫叶卡）； * 如护照已过期，还需提交护照过期的情况说明； * 如因更名申请换发护照，还需提交在加拿大使用新名的相关证明文件、国内户口簿复印件（国内出生者）和申请人申请更名的书面声明。 5、带好所有资料到中国大使馆或领事馆办理补办护照手续。 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
最近，澳大利亚移民和签证政策利好不断，除了中澳旅游10年免签签证以外，澳大利亚政府还准备推出一系列新签证，给要移民澳洲的中国人提供更多的选择机会。 最新消息，澳洲移民部要推出新的工作签证，申请人不用考雅思就可以到澳洲工作一年，到期后如果满足要求，可以续签或者申请其它种类的移民签证。另外，针对有才华有技能的企业家，澳洲政府也将给予4年有效的工作签证，允许申请人在澳洲创业，满足一定要求后直接申请澳洲永居移民。新企业家签证相对于目前的投资移民申请人，将大大的降低要求，更加有利于中国年轻的小微企业主。 新技工签证介绍 澳洲将推出新签证类别，短期流动签证Short Term Mobility Visa（STM）。该签证将在本年7月起推出，海外技术工人来澳将更容易。这是澳洲政府简化签证手续，提升竞争力的行动之一。 签证有效期为12个月，签证持有者也可在有效期内多次往返澳洲，拥有工作权利。该签证将取代之前的400临时工作签证。后者只允许技工在澳洲从事最长3个月的工作。某些情况下，该签证也可延期至6个月。但雇主需证明已与申请人达成协议且说明申请人的专业技能对特定项目的重要性。“据悉，STM签证申请人无需满足英语要求，只需满足基本健康、品行和安全要求就可以了。该签证也不需要劳工市场测试。 企业雇主有望利用该机会雇佣需要的海外员工，而避免像457签证的复杂手续。对于要来澳洲工作的中国年轻人，将是一个重大的利好消息。政府意识到，引进海外员工对发展澳洲企业，提升经济效益是是有很大益处的。申请者在境内境外皆可递交申请，但不包括家庭成员。考不出雅思，一直是中国技工想要来到澳洲打工的绊脚石。免除雅思考试这对有技术但是英文不好的技术工人来说，是再好不过的利好消息。相信通过海外技工的引入，澳洲的城市发展将更加快速。 企业家直接给4年签证 澳洲政府正在考虑一个计划，授予外国企业家四年的居留权以证明他们的创新点子，如果成功就可以接着申请永久居留签证，新企业家签证也可能适用于在澳洲毕业的特定专业的留学生，给他们更多在澳洲创业的机会选择。这项签证也能够为科学、技术和工程专业的研究生研究人员提供获得永久居留权的较容易途径。政府将审查签证申请人获取资金的方式。移民部要求利益相关方考虑是否应该排除来自住宅房地产开发或住宅房地产项目的创新点子，以及是否应该把创新的范围限制在科学和技术上。目前，企业家签证仍然在讨论计划中，预计公布时间为2016年下半年，如果这一签证成功推行，无疑是对想要移民澳洲的中国人打开了另一道方便之门。 中澳旅游“十年免签”注意事项 签证有效期为10年，意味着在10年之内申请人不用再次申请旅游签证入境。每次进入澳洲可以逗留的时间一般分为3个月，6个月和12个月三种。旅游签证的申请人在任何一个时段，不论是在10年有效期中的任何时候，在澳洲所逗留的时间都必须满足: 在过去的18个月时间内，累计在澳洲逗留不超过12个月。同时，这个10年签证仅仅针对的是旅游签证类别，而不是商务考察。澳洲移民局针对中国护照持有人申请商务考察最长有效期为3年，并不是10年。此外，申请10年多次往返签证，申请人须缴纳1000澳元签证申请费。 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
据澳洲论坛报道，随着全球移民人口的流动和跨境访问潮的兴起，澳洲作为“前沿阵地”致力于打造新的、更高效的签证审批程序。移民和边境保护部门（DIBP）的秘书长佩佐罗（Michael Pezzullo）表示，相关政府部门需要及时发展新的操作模式，同时这些模式应该集最好的政策研究和思考于一身。 佩佐罗在全球移民研讨会上指出，DIBP将需要像大规模、高容量的企业那样运作，处理海量数据、迅速处理各项事务并且使用先进的科技以及使用科技来发现和应对风险。他解释道，移民对于澳洲劳动力市场的灵活性有着毋庸置疑的贡献，他们满足社会日益增长的、对技术的需求，提高生产效率并且缓解人口老龄化问题。 他同时还表示，澳洲需要一个永久移民方案，这对于国家长期的经济繁荣和人口健康而言，是至关重要的。“在2014年至2015年，我们签发了超过70万份暂居签证，主要是针对学生、打工度假者，再加上有特定的签证允许新西兰居民来澳工作等。将其与同年18.9万永居签证发放数据对比，不难看出两者的比例悬殊。在将来，我们将致力于研究如何善用全球流动劳动力。” 佩佐罗告诉参加研讨会的观众，改革是非常必要的，如果没有改革，DIBP将不能应对不断增长的签证申请。“我们可以从一到两个零售商身上学到宝贵的经验，他们通过数字通道、有针对性的产品信息、安全交易和便捷服务等方式，长期使用海量数据和先进的分析方法来不断提高其客户体验。” 澳洲是一个文化多元的国家，有着不带有任何种族、宗教歧视色彩的移民政策。同样，我们期待那些来澳定居、短暂访问、工作或者学习的人们也可以融入到我们的社会中来，认同澳洲社会的价值观、遵守我们的法律法规并且展现对其他人的相互尊重。” 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
据澳洲日报报道，在海外出生的澳洲人比例已经达到120年以来的新高，在过去十年里，在印度出生的澳洲居民的人数增加了近两倍。澳洲统计局的近日公布的数据还显示，维州再一次成为上财年接收最多州际移民的州，净增1.02万人。过去十五年里，出生在海外的澳洲居民比例每年都在增加，在去年6月达到了28.2%，或670万人。这是自1800年代末以来的最高水平。 来自英国的居民依然是人数最多的海外出生居民群体，占澳洲人口的5.1%，或120万人。这一比例在过去十年里略有下降。 新西兰出生的居民占第二大群体(2.6%)，其次是中国(2%)，印度(1.8%)，还有菲律宾和越南(均为1%)。出生在印度的澳洲居民人数在过去十年里增加了近2倍至43.3万人左右。同一时期，在中国出生的居民增加了一倍多，至近48.2万人。意大利出生移民的年龄中值不断提高——从2005年的64.7岁提高到2015年的69.3岁——说明近期来自该国的移民减少。相反，印度移民的年龄中值在同一时期从37岁降至33.4岁。 维州是上财年州际移民增幅最大的州，接收了来自其他州和领地的1.02万人，相比上年为8800人。昆州排名第二，接纳了6400名州际移民，而新州则凈流失6600人。但相比十年前离开新州的2.56万人却大为减少。新州上财年接收的海外移民最多，达到6.61万人。塔州最少，仅1000人。 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
近日，全球最具公信力的城市生活质量调查报告之一的《美世生活质量调查》发布，这份调查对全球229个主要城市的生活质量进行了研究和排名，维也纳居全球第一，巴黎名列71位，中国上海和北京分列第101位和第118位。 从媒体上看，似乎欧洲最近存在许多问题，如安全问题、社会动荡、以及令人堪忧的经济前景，但从实际调查数据上来看，情况其实还不错。奥地利的犯罪率甚至在难民潮爆发之后还有所下降，而维也纳在全球最安全城市中排名第五，这样的成绩对于一个大城市来说是非常值得骄傲的，而维也纳也遥遥领先于全球其他大城市，获得了‘非常安全’的评级。在安全方面排在维也纳之前的四位都是较小的城市——卢森堡（19）、瑞士伯尔尼（14）、芬兰赫尔辛基（30）、瑞士苏黎世（2）。 维也纳美泉宫花园 德语区城市的整体情况都很好。排名前十的生活质量最高的城市中，有5座位于德语区。仅随维也纳之后的是瑞士苏黎世（2），而德国的慕尼黑（4）、杜塞尔多夫（6）以及法兰克福（7）都进入了全球生活质量最高城市的前十名。德国首都柏林排在第13位，德国第二大城市汉堡排在第18，而斯图加特和纽伦堡也并列24名。 而受到恐怖袭击阴影以及社会不安情绪的影响，欧洲其他大城市的排名却没那么理想。跟去年的排名相比，滑坡最大的希腊雅典，去年还跟巴黎（71）、伦敦（72）、马德里（84）差不多处于同一水平，今年一下子从原来的第85位下降到了第124位。 维也纳环城大道 在亚洲方面，排名最高的是日本东京，和美国纽约并列第44名。中国城市中排名最高的是香港，与美国底特律并列70位，台北和台中分列84和100位。中国大陆城市中，上海（101）排名最高，紧随其后的是北京（118）和广州（119），在全球整体排名中处于中游水平。报告中被提及的中国城市还有成都（134）、南京（137）、深圳（137）、西安（139）、重庆（146）、青岛（147）、沈阳（157）、吉林（168）。 2016全球生活质量最高城市top201 维也纳（奥地利）2 苏黎世（瑞士）3 奥克兰（新西兰）4 慕尼黑（德国）5 温哥华（加拿大）6 杜塞尔多夫（德国）7 法兰克福（德国）8 日内瓦（瑞士）9 哥本哈根（丹麦）10 悉尼（澳大利亚）11 阿姆斯特丹（荷兰）12 惠灵顿（新西兰）13 柏林（德国）14 伯尔尼（瑞士）15 多伦多（加拿大）16 墨尔本（澳大利亚）17 渥太华（加拿大）18 汉堡（德国）19 卢森堡（卢森堡）20 斯德哥尔摩（瑞典） 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
1. 变道： 澳洲：你必须提前打开转向灯，提醒旁边车道的车辆注意，旁边车辆一定会停止加速；如果空间不够，它们多半还会减速空出空间让你变道。 中国：你千万不能打开转向灯，因为你一旦这样做就向旁边车辆暴露了自己变道的意图，旁边车道的车即使离你还有一公里，也会拼了命地加速赶过来，熄灭你变道的妄想！ 2. 在小路右转（澳洲）/左转（中国）上大路： 澳洲：你必须仔细观察前方大路双向通行的车辆，在确保两边的车辆离你的车都有足够远的距离、确保你驶入对面车道不会造成任何一边正常行驶的车辆刹车减速时，才能驶入对面车道。 中国：你必须赶紧把车头插进靠近自己的车道，先占住一边，不用理睬被你逼停不停按喇叭的车辆，然后看对面车道有没有速度不够快的车；如果发现了这样的傻帽，赶紧加速，趁他没反应过来，插到他前面，转向完毕！ 3. 从支路（例如高架岔道）并入主路： 澳洲：你必须严格控制车速，在进入主路前要仔细观察是否有车正在以高速接近自己；除非路口没有封闭虚线，否则必须等所有主路车辆通过后，或者在主路车辆距离路口足够远的情况下，才能进入主路。 中国：只管加速，大家都是开车的，不需要给主路的车辆让路，他们有义务自己发现你的车并且刹车或者变道给你让路！ 4. 视觉盲区： 澳洲：变道和转弯时要注意左右45度角视觉盲区；除了看后视镜，还必须把头转向侧面，观察确保没有自行车或者摩托车正行驶在盲区中，以免发生事故。 中国：什么是盲区？ 5. 前方车辆排队： 澳洲：自觉加入队列。 中国：从旁边的车道开过去，总有来不及加速的傻帽前面会空出距离让你进去的！ Read more…
打算回国的童鞋们可能都开始打听“带免税车回国”的传说了，那么是不是每个留学生都符合购买免税车的条件，免税究竟能免多少钱，免税的手续又该如何办理呢？ 针对下面热门问题为大家一一解答：一、符合什么条件可以免税？ 二、买免税车能省多少钱？ 三、免税车购买流程说明 四、购买免税车实战举例！ 一、符合什么条件可以免税？ 事实上，并不是每位出国进修的学子都可以享受购买免税车的福利，该政策对于留学的时长和回国时间都有一定的限制。具体要求如下： 1. 留学一学年以上(至少9个月)； 2. 结业之后在境外滞留不超过两年； 3. 毕业或进修结束后首次入境未超过一年； 4. 学习期间（从注册入学起到毕业止）连续在海外呆180天可计为一个免税指标，中途回国不超过30天可视为连续在外。达到一个免税指标可以购买一辆免税车，如果回国入境时携带了需要申报的免税物品，则每件物品也会占用一个免税指标，在申请购车时需出示《旅客行李申报单》。 5. 在香港、澳门地区学习、进修的学子，也可享受同等待遇。 注：关于免税车购置的政策和细则如有调整，以国家相关规定为准。 二、买免税车能省多少钱？ 免税车的优惠政策主要是帮海外归国人员省去以下两笔费用： 1. 国产汽车主要进口部件的关税 2. 整车计税价格10%的车辆购置税 由于专供海外归国人士购买的免税车辆由原厂直接销售，其价格本身就比市场零售价更具优势，再加上10%的车辆购置税，两项优惠结合起来，其节省的费用通常是比较可观的，从几千元到十万元不等。 三、免税车购买流程说明 Read more…
要是您有澳洲移民身份，您的中国驾照在澳大利亚可以使用3个月，在此之后需要通过30个问题的简单电脑考试转澳大利亚驾照。但这个考试必须在驾照过期3个月内通过，不然就得参加路考了。 同时您也可以选择我们公司免试换取澳洲正式驾照，不仅不用再花无尽的考车费用，而且不用担心因考路试不过而带来的压力和烦恼。我们仅需1个月的时间，轻松拿到澳洲正式签证。如果您满足我们的条件，所有的手续只是填表、交材料和拍照，免去一切繁琐的程序、考试。我们办理的一切手续在合法范围内，不接受任何非法请求。我们支持分期付款的收费流程让您完全放心。关于收费等详细内容，随政策浮动。联系方式联系方式：0403 708 920 微信annasui0000 如果您不具有移民身份，那么您不必一定转成澳洲驾照。由于澳洲规定您只能同时持有一份有效驾照用来开车，因此如果您将驾照转成澳洲驾照后驾照管理机构会将原来的驾照作废。如果是国内驾照转澳洲本地驾照是需要路考。如果选择自己换取澳洲驾照，该怎么转换呢？ 转换驾照需要带上有关证件(Student card/Passport/Bank statement or Telephone bill/Chinese driver licence & translation)到就近的RTA(Roads and Traffic Authority)去申请，通过knowledgetest和driving test之后就ok了。澳洲的各个州具体规定会不完全一样。你需要咨询你将要去的州的交通管理当局。 翻译驾照 必须在澳大利亚办。 NSW:必需在RTA指定的机构翻译(包括移民局的免费驾照翻译，以及付费的机构翻译) 注意：三级翻译及国内公证不受认证。 其它州：可以使用国内的翻译件或三级翻译。 相关费用 办证费工40+一年期费用=$35;5年期总费用=$105(所以办5年的合算多了) 这里路试必须先参加培训，一般要求10次课，每次要$20-40。 考试必备资料 1.你的预约收据 2.驾照工本费 3.你的汽车学习驾证(Car Learner Permit)或者你在中国的驾照*身份证明(如果证明不是英文，需官方认可的翻译) 4.经注册的能合格上路的汽车和医疗证明(如果你有医疗上的问题，并可能影响你的驾驶能力) 考试通过后什么时候能拿到驾照？ Read more…
曾有数据显示，2010年时中国在海外的华人华侨数量已超过4500万。仅是2012年，获得美国、加拿大、澳大利亚和新西兰四个国家永久居留权的中国人总数就达到了15.2万人。与此同时，像刘先生这样准备移民的国人数量仍在持续增长。据中国与全球化智库（CCG）公布的《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告（2014）》显示，截至到2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年增长了128.6%。中国已经从1990年的全球第七大移民输出国，上升为目前的第四位。 然而远离故土对大部分仍有着深厚乡土观念的中国人来说，绝对不是个轻松的选择。多家中介机构、国际运输公司和外资企业的在华分支机构，对其中正在考虑或者已经着手离开中国的人进行了采访。虽然他们的身份背景、出国途径、目标国家等都不尽相同，但除了个别准备出国留学的孩子外，几乎所有人在采访中都表达着对“离开”的许多不舍，他们都不约而同的对记者诉说着一件事情：我为什么要离开中国！ 缘由之一：无可遏制的污染 让刘余新最终决定出国的导火索，就是北京出现的连续雾霾。“我儿子今年四岁，这半年来总是咳嗽。去北京市儿研所看病时，专家说现在他的门诊有这种症状的患儿越来越多。医生对此没有办法。对雾霾，大人也许还有些抵抗力，孩子的反应太明显了。”刘余新担忧地说。刘余新他不时看着窗外灰蒙蒙的天，手里转动着手机，手机里有他儿子可爱的笑脸，还有前不久新闻中出现的显微镜下令人毛骨悚然的PM2.5颗粒“真容”，他稍显疲惫的脸上充满着忧虑。 环境污染成为近年来促使国人选择去国外生活的重要原因之一。在此次调查中，就有七成的人将此作为主要的“离开理由”。2013年，中国地质调查局的专家曾在国际地下水论坛的发言中提到，中国水资源总量的1/3是地下水，全国90%的地下水遭受不同程度的污染，其中60%污染严重。 缘由之二：不能承受房价之重 陈聪在上海经营着一家国际置业公司，随着美国、欧洲等一些国家经济情况的好转，越来越多的人开始关注海外房地产市场的变化，他的绝大多数客户仍将投资的第一目标瞄准了美国。 “虽然曼哈顿岛的房产仍是中国客户首先关注的投资地，但过去几年里旧金山、洛杉矶、华盛顿、长岛，还有西雅图、波士顿等地也都吸引了不少注意力。”陈聪介绍说。内地房价的涨幅远超排名第十位的美国，更是将增幅10%的英国、9.3%的澳大利亚远远地甩在了后面。因此，这些国家想当然的成为中国人选择海外置业时的考量对象。 缘由之三：恐惧舌尖上的“化学实验室” 在采访中，居于“离开理由”第三位的就是近些年来风波不断的食品药品安全问题。身在成都的赵鑫在电话采访中对记者说，“这几年发生在食品、药品领域里的各种‘门’或者‘事件’太多了。看完新闻，我什么都不敢给家人、特别是孩子吃。”当食品、药品这些最基本的生存必需品安全得不到保障时，没有一个人会甘愿冒着“吃遍化学元素周期表”的风险，让自己和家人的生命断送在舌尖！ 缘由之四：一切为了孩子 一个国人并不陌生的概念——学区房。事实上，它不仅是近年来中国人选择海外置业时最为重要的考量目标，也间接反映着年青一代的中国人为什么最终选择“离开中国”的现实问题。 从王希女士一家的经历中，我们几乎可以找到年青一代追求幸福生活的全部重点。“孩子上幼儿园之前，我就听说入园难的问题。我提前将近一年的时间向一所比较好的公立园报名，竟然被告知名额已经满了。后来辗转托了很多人，才勉强挤进了这所幼儿园的亲子班。”王希一脸疲惫。孩子进入幼儿园后，王希吸取了教训，立刻开始替儿子寻觅“小学”，这才发现看似公平的“免试就近入学”只是个“美丽的误会”。在经历了找合适的学区、卖掉原有房子、贷款买新学区房、转户口、报名、审核、面试、体检等一系列漫长到折磨人的过程后，儿子升入了海淀区某知名小学。 然而折磨却仍没有结束。由于王希夫妇平时对儿子采取“放养”态度，任其自由发展，因此在升入小学后，他们突然发现儿子班级里的孩子基本每人都有“一技傍身”——钢琴、小提琴、美术、珠心算、英语等等。。面对儿子输在“起跑线上”的突发情况，王希慌了手脚。这样的竭力准备，中国的教育仍然回答不了那个著名的“钱学森之问”：为什么我们的学校总是培养不出杰出的人才？ 缘由之五：追求可预期的幸福生活 英国经济学家哥尔柏曾把征税的艺术概况为：拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。但如今在国内，普遍流传着一种调侃的说法：征税就是“见鹅就拔毛”的过程。中国税负，沉重，是被公认的。更多的税负压力也体现在种类繁多的间接税上，比如增值税、消费税、关税、营业税、土地出让金等等。 对大多数中国人来说，这几年在收入没有明显上涨的同时，花销却连年增加。“我想离开的原因其实很简单。物价高、工资低，交通拥堵，房价高企，去医院挂号越来越难、看病排队时间越来越长，每年都传闻要开征房产税和遗产税，而且起征线一次比一次低。”董肖说。见过网上流传的那个中国最牛小县城的段子么？物价贵得跟纽约曼哈顿似的，工资少得跟非洲似的，菜价涨价跟愚人节似的。这就是现在大部分人生活的现状。如果你买过车、买过房、办过企业，就知道生活在中国，办个事情何其繁琐。 如果您有任何疑问，别犹豫，快快点击右下角对话框联络我们最专业的移民专家为你提供免费咨询服务！
最近很多会计学生那叫一个愁啊，考雅思考得一次一次那叫一个心伤啊（因为万年都有一个6.5）。 （比方说，大部分学生一个Naati+Py职业年才60分，才好不容易通过各种途径凑上了另外5分，折腾到了65分，但发现现在这几轮EOI只！邀！请！70！） 现在这种情况，该怎么办呢？很多同学都陷入了两难的境地：放弃吧，想着自己都坚持这么久了；继续呢，又苦于凑不够分数。 今天给大家倒腾出了一条新出路： 让广大会计生裸分60就可以相对轻松获邀移民的方式—–ACT州政府担保。 或许大家或多或少有了解，ACT州担大致分两种情况：ACT毕业生和外州毕业生。 ACT州担——州内申请者 亮点：不需要从事提名专业的相关职业 【前提】 想要申请ACT州担，筒子们首先要有本提名职业的Full Skill Assessment。如果是Accountant的职业，那雅思四个7或者PY是必须的。 【对ACT毕业生的优惠】 对于ACT毕业生，ACT的州担对于ACT的毕业生是相当优惠的:毕业生只需找到一份是ANZSCO列表上的工作就好了。比如，有同学是ANU或是UC的会计毕业生，却苦于找不到会计的相关工作，没关系!!! 你可以找一份前台或是餐厅服务员，只要是ANZSCO的工作就好了。 【条件放宽】 也许有的同学会问ACT当前官方给出的解释是这份工作需是ANZSCO 职业清单Skill level1-4的，确实没错。 但是我们经过多方查证以及最新获邀案例显示：ACT州担保对本州毕业生条件再次放松，level 5-7目前来说也是可以接受的。（哪怕官方文件上的要求并没有改变) 简单点说，本地毕业生只要在堪培拉找一份任意的正式工作就能满足此项要求。 【工作与提名职业相关更好】 当然，如果筒子们能找到提名职业相关的本职工作，（如提名职业为General Accountant来做Accounting Assistant）获邀几率与速度会更大一些。 移民中文网近期获邀案例： 以下是最近获邀案例：在获邀之前X同学的有一份兼职工作是在Shopping Mall一家玩具店做Sales，在申请ACT州担时她提供的当前职业信息为‘Sales Assistant’ （此职业属于ANZSCO列表level 5)，经过21天的等待顺利获邀。 ACT州担——州外申请者 ACT的毕业生可以轻松申请ACT的州担保当然是比较好理解的，那对于外州毕业生怎么办？ 答案也是可以的。 但是，外州毕业的申请者必须在ACT找到一份和自己的提名职业相关，比如General Accountant 就必须是做Accountant有关的职位。（更多关于具体职业要求，以及就业情况可以联系移民中文网，这里就不一一赘述了）。 Read more…